恒大云玺

基本介绍

恒大云玺，昆明首席城市纯别墅，是恒大目前在售的高端别墅项目代表作，位于云南省昆明市官渡区，地处滇池新国际会展中心区，交通通达性极佳。项目紧邻云南较大淡水湖、昆明5A级风景名胜区、全国著名生态疗养胜地——滇池，同时一线尽揽昆明首个湿地公园五甲塘湿地公园。项目占地面积约937亩，(约62万平米)，总建筑面积约为60万平米，容积率仅约0.69，绿化率约45%，建筑密度约30%。建筑设计秉承美国流水别墅建造者赖特草原风建筑尊重自然、天人合一的设计理念，力邀多位国际建筑大师联手打造而成，别墅规划1558户，面积约为166-510平米，由联排、合院、双拼三类品类组成，致力打造昆明滇池旁湿地公园内纯别墅住区。

恒大云玺项目自2012年9月面世至今，蝉联6年昆明高端别墅销冠地位。自面世以来，2012年首开创造了12周销售12亿别墅热销传奇，同时，因项目历年持续热销以及不断塑造的高端品牌调性深受市场和客户的认可，形成较好口碑。

为匹配高端层峰人物生活需求，恒大云玺更为业主私人定制：西南顶峰高端艺术机构——云玺15艺术机构、约3万平方云南首个精端定制级商业街区——云玺8道(定制级精品商超、酒店、车会所、艺术中心已入驻)、世界国际双语学校——昆明云玺中加学校、中航高端物业管家提供的荷兰管家服务、国际权威养生机构——正安中医、心灵禅修地——正念中心、等顶级生活配套一应俱全，成就昆明第一人物生活圈，让塔尖生活绽放云南。

景观园林风格：景观园林设计是泰式皇家园林；建筑设计风格：美式赖特草原风格

由四位世界知名设计大师联手打造。其中：A：项目的概念设计是由加拿大艾克斯蒂城市规划有限公司打造；B：社区的景观园林设计由美国BDS事务所国际顶级园林设计大师Sherman亲自操刀设计，在业界被称为“世界级园林设计大师”，是昆明首席泰式皇家园林风格的顶级别墅社区；C：项目的建筑风格采用被誉为世界现代四大建筑大师之一赖特所创造的美式草原风格；D：由美国线和空间事务所首席建筑设计大师莱斯•沃里克设计6800平米的及具现代艺术气息，昆明高端的会所——云玺15艺术机构(现名称)。

规划信息

占地面积：940333㎡

建筑面积：973333㎡

产权：83年

户数：7664户

容积率：3.91

绿化率：50%

开发商：云南尚居地产有限公司

物业公司：中航物业管理有限公司

投资商：中国航空技术国际控股有限公司（简称“中航国际”）

车位总数：3607

物业费：5元/月/平米

内部配套：昆明云玺中加学校、正念中心、便利店、生鲜超市、精品酒店、车行会所、红酒品鉴会所、高端干洗店、艺术中心

道路交通：项目位于昆明市三个半岛核心区，城市新豪宅区，经环湖东路、飞虎大道、绕城高速和昌宏路的连接，成为昆明主城、经济技术开发区、呈贡新区的交接点，未来地铁2、5、8号三条地铁线纵贯项目东西两侧，交通网络便捷发达。

周边商业：国际会展中心商圈、海伦国际、世纪金源购物中心、新亚洲商圈、爱琴海、大都商圈等

周边景观：五甲塘湿地公园、滇池、西山、福保文化城、西亮塘湿地公园

周边交通：K23、2/5号线两条地铁线

周边公园：五甲塘湿地公园、滇池国际会展中心

周边医院：同仁医院、妇女儿童医院、星耀医院

周边学校：自身配套云玺中加国际学校、2所幼儿园，周边官渡区第一中学、云大附中