中信净月山

基本介绍

中信•净月山项目是“中信地产”汇集31年豪宅开发经验在长春打造的高端别墅项目，紧邻社区较好的自然资源——30万平米森林公园，同时奢享中信城所拥有的师大附小名校、农博园、6000平米高端会所。

中信•净月山项目总占地约17万㎡(175921㎡)，总建筑面积约8.8万㎡。容积率为0.5，绿地率35%。净月山全部为双拼产品：整个项目共138栋，276套别墅(小双拼198套，中双拼40套，大双拼38套)。整体面积区间为270-680㎡，

小双拼设计为两层，有两种入户方式，北入户和中间入户，南向主要为客厅和卧室两个开间，辅助空间设计在拼接处；

中双拼户型设计为三层，入户方式为中间入户，将客厅和餐厅分成两个相对独立的空间，南向同样为客厅及卧室两个开间，客厅及餐厅为两层挑高空间，三层设计为私密性较高的独立主卧空间，中双拼设计为独立车库；

大双拼的位置由于设在一线景观资源处，设计时考虑可分可合，并且由三面采光改进为四面采光设计。根据用地位置的不同，设计有宽景大双拼和大进深大双拼，户型功能分区明确，流线清晰，为独立车库设计，附送两个停车位及地下室，下沉花园。

园区规划以自然生态为原则，充分尊重地形，利用地块山体背景及原有地形高差，通过对住宅的精心巧妙的布局，使尽可能多的住宅朝向原山，规划从南向北依次展开大双拼、中双拼、小双拼底层住宅；沿净月山，一线景观资源处布置大双拼户型；在二线景观资源，位置相对宽松处布置中双拼户型；其他位置布置小双拼户型；建筑物的摆放位置同时兼顾朝向，道路和规划机理。

建筑风格为纯双拼的法式风格产品，注重建筑细节，用材考究，沉稳大气。双拼户型设计时采用不对称的设计手法，古典而节制的线脚，高耸的烟囱，深灰色的坡屋顶，精致的老虎窗，木质的阳台，无一处不透露出浪漫法兰西风情。小门廊，灯饰，院墙无不注重细节设计。

在设计上讲求心灵的自然回归感，给人一种扑面而来的浪漫法兰西风情的浓郁气息。整体显现典雅的建筑风格。

净月山的园林景观设计灵感来源于法国卢瓦尔河谷古堡群，作为法国浪漫风情文化较具代表性的两个发源地之一，卢瓦尔河谷以其恬静、古典、纯粹的法兰西特色名扬世界，其特有的山地地形及自然景观资源更是成为法国历史上众多国王选址宫殿的不二处所。在景观的规划设计中，我们的设计师充分考虑了项目得天独厚的生态资源优势，山地地形优势，以及建筑风格的搭配统一，以恬静、自然为设计主题，吸取了中信地产多年来豪宅开发的成功经验以及瓦尔河谷的景观规划精髓，打造出一个具有“中央轴线，五重山地景观，双重私家庭院”的景观体系，将园林景观更好的融合项目，形成与山体生态资源更加协调的景观规划。

规划信息

占地面积：780147㎡

建筑面积：22333㎡

产权：83年

户数：489户

容积率：3.03

绿化率：50%

销售公司：世联地产

开发商：中信地产长春公司

广告公司：大禹智业

物业公司：长春中信鸿泰物业管理有限公司

投资商：中信地产长春公司

车位总数：独立车库设计，附送两个停车位及地下室

供暖方式：长春净月潭供热有限公司，散热器

物业费：5.55元/月/平米

周边商业：净月商贸城、超市、净月邮局、交行、农行、信合、工行、建行

周边医院：玉潭医院

周边学校：

中小学：东北师大附小、附中、市实验、东北师大、农大、长税、华侨外院

幼儿园：长春市第二实验小学净月分校附属幼儿园

参观信息

交通

120路(信息经济学院-汽车厂一站)、102路（长影世纪城-三马路）、160路(净月潭-太阳城)可到达人民广场和火车站、轻轨二期（卫星广场至长影世纪城段），乘轻轨可到达火车站