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小区地址：海淀万柳中路33号
所属区域：海淀万柳
环线位置：三至四环
产权描述：70年产权
物业类别：住宅
建筑年代：2004-05-01
开发商：北京恒宇佳泰房地产开发有限公司
建筑类型：暂无资料
建筑面积：62000㎡
占地面积：22800㎡
房屋总数：1298户
楼栋总数：4栋
物业公司：北京国世通物业管理有限公司
绿化率：31%
容积率：2.77
物业办公电话：62101302
物业费：2.6
附加信息：物业费为2.6元/平米·月
物业办公地点：三号楼地下室
“蜂鸟社区”位于万柳的中心地段，南侧为康桥水郡，西侧近距昆玉河400米；总占地2.88公顷，社区规划建筑面积6.2万平方米；全部为精装修小户型设计，其主打户型40～50平方米，少量的70平方米一居提供更品质的居住形态。据悉，该项目推盘量为1200套左右，单套总价28万元到40万元不等。由于万柳社区高端项目的持续性开发，大户型、富人区概念已经统领万柳地区，“蜂鸟社区”的开发，无疑填补了市场空白。
“蜂鸟社区”针对消费人群特征打造标准小户型，在特定空间做出独立的厨房、卫生间，使用功能非常完整，完全可以满足业主对于居住舒适性的要求。为了制造景观概念小户型，“蜂鸟社区”户型设计有大面积的观景落地窗或外飘窗，直接俯瞰社区中心园林景观，并可远眺西山、昆玉河景。需要特别说明的是，“蜂鸟社区”同时还特针对业主的年轻时尚形态配置1万平方米的生活、娱乐等商业设施；总面积1万平方米左右的体验式青年主题园林，该体量的园林规模在土地成本较高的万柳地区非常罕有，据悉仅次于万泉新新家园居于万柳第二位。
供暖：水源热泵冷暖系统
通讯设备：预留电话插口，宽带数据线入户
小区入口：东门（万柳中路）、西门（圣化寺路）
停车位：地上车位500个，租价300/月，地下500每月，在宏状元楼下
