自然新天地

自然新天地

自然新天地位于丰台区南三环洋桥马家堡东路沿线。自然新天地项目总占地面积17368.8平方米，总建筑面积109887平方米。自然新天地周边是南北京成熟度最高的居住区域，围绕在自然新天地周围已形成800万平米住宅总量，常住人口在30万以上，而远洋自然项目的常住人口也将达在2万人左右。

自然新天地必将成为草桥—洋桥—木樨园版块内唯一的集两座写字楼、一座商务酒店、50家临街店铺组成的商业街、一个主题公园的现代化休闲消费中心。向洋桥方向行驶约700米即可到达本项目所在地。

项目介绍

正在修建的地铁4号线和5号线将使自然新天地周边的交通更加迅捷，木樨园商圈、草桥大型生活区、洋桥生活区域都将成为自然新天地15分钟之内即可达到的服务区。2、3、9号楼于2006年10月29日正式开盘，2007年3月31日入住，2、3、9号楼住宅底商已售完，10号楼2007年4月22日正式开盘，现房入住。

自然新天地周边是南北京成熟度最高的居住区域，围绕在自然新天地周围已形成800万平米住宅总量，常住人口在30万以上，而远洋自然项目的常住人口也将达在2万人左右。

在2010年又为自然新天地开设就近网信息服务，包括就近电话薄的汇总，方便生活群体。与此同时，随着北京市政府对南北京开发建设的进一步加快，本区域常驻人口还会持续增长，而随着大红门西路、马家堡东路的扩建以及地铁4、5号线的建成通车，自然新天地周边的流动人口也将大幅度增加，将为自然新天地带来更大的商业潜力。

自然新天地必将成为草桥—洋桥—木樨园版块内唯一的集两座写字楼、一座商务酒店、50家临街店铺组成的商业街、一个主题公园的现代化休闲消费中心。

交通：

可搭乘或换乘1如果公交乘坐线路：可搭乘或换乘14、343、613、724、957、运通107、百利宝专线等公交线路在西马厂北口站下车，向南步行约100米，43、724、957、运通107、运通108等线路在西马厂站下车，向北步行约50米即可到达本项目。

如自驾车或乘坐出租车，前往本项目最快捷的路线是：沿南三环，由东向西行驶，过木樨园桥后进入辅路，或由西向东行驶，过万芳桥后进入辅路。行至洋桥桥下路口，向南转入马家堡东路。行至京贸联万客隆超市，继续前行约50米，即可到达本项目所在地。

其他路线：(1)如果沿南四环前往本项目，若由东向西行驶，由23号出口驶入辅路，若由西向东行驶，则由24号出口驶入辅路。行至公益东桥桥下路口，向北转入马家堡东路。向洋桥方向行驶约700米即可到达本项目所在地。(2)如果沿南中轴路行驶，在大红门十字路口，向西转入大红门西路，直行至马家堡东路即到达本项目所在地。

配套设施

中小学：马家铺小学、角门中学、角门小学、西马场小学、大红门一小、赵登禹中学(原丰台18中初中部)、丰台12中分校；中央戏曲学院

综合商场:万客隆大型超市、大中电器、国美电器商城、集美家居，另外马家堡东路沿线两侧有大量小型商业铺面，服务内容完善

邮局:角门邮局、马家堡邮电所

银行:中国银行、工商银行、中国农业银行、北京银行

医院:北京同仁京苑医院、丰台妇幼保健医院、北京市康复中心、博爱医院

公园：陶然亭公园、天坛公园、万芳亭公园

建材使用

外墙：住宅外墙外保温，外墙采用瓷砖和涂料；

首层入口、大堂和电梯厅：花岗岩地面、瓷砖墙面、顶棚为环保涂料。

首层主入口大门：不锈钢玻璃门。

标准层电梯厅：地砖地面，墙面和顶棚环保涂料；

楼梯间：地面水泥砂浆抹平，墙面顶棚涂料

电梯：合资电梯，轿厢内设监视器，并设置远程监控系统，轿厢内板为发纹不锈钢。

户内配置

内墙、天花：刮耐水腻子。

地面：细石混凝土地面。

卫生间：地面防水保护层，顶棚刮白，预留给排水管道接口。

厨房：细石混凝土地面；预留给排水管道接口。

外窗：断桥铝合金材质配中空玻璃，开启部分设纱窗。

户门：三防子母门。

空调：外墙预留空调孔及室外机机位。

安防：户内设黑白可视对讲，住宅首层和顶层设窗户防盗报警。

设施配套

消防系统：根据各区域消防要求设消火栓系统、喷淋系统、消防报警系统。

供暖系统：集中供暖，预留分户计量条件。

水系统：IC卡表计量市政中水系统；生活热水；远程计量市政自来水系统，高区设自动变频供水系统；直饮水系统。

供电系统：双路供电系统，每户设10~40AIC卡表计量，每户设配电箱

燃气系统：管道天然气入户，IC卡表计量。

电视接收：有线电视入户，预留接口。

通讯系统：室内电话终端设两至三个，网络终端设一至两个，每户设智能箱。

智能安防系统：设电子巡更系统，周界报警系统和闭路电视监控系统，户内设黑白可视对讲，住宅首层和顶层设窗户防盗报警。

设备监控系统：小区内电梯、消防水池、给水、中水水箱采取远程监控管理。

停车管理系统：地下车库主入口监控系统，设置IC卡门禁。

楼层设置

楼层状况：首层层高：5米2，其他层层高：4米2

是否可分割：否

其他相关信息

销售阶段:期房

容积率:200

开盘时间:2006-10-29

入住时间:2007-03-31

建筑面积:50000平方米

是否可分割:否

开发商:北京银帆基业房地产开发有限公司

物业管理公司:北京远洋基业物业管理有限公司

周边配套

幼儿园：航天幼儿园文化艺术分园

中小学：马家铺小学、角门中学

大学：北京体育大学附中舞蹈教学区

综合商场：万客隆大型超市

医院：北京同仁京苑医院、丰台妇幼保健医院

邮局：西罗园邮电局

银行：中国银行、中国工商银行

其他：未来假日大厦、梅洲东坡酒楼、城南羽毛球馆

公交线路

公交：957路、501路、707路、运通107路、14路66路、70路、937路支5、613路、529路

地铁：大兴线、4号线、10号线