大华有限公司

大华（集团）有限公司

大华集团，成立于1988年，总部位于上海，是一家以房地产开发为主，集房地产投资、开发、建设、物业管理等业务为一体，兼及投资管理和商业运营等多元化经营的企业集团。其前身是上海市宝山区住宅开发总公司大场分公司，1998正式转制为大华（集团）有限公司。大华集团多年来专注城市更新，超大规模社区建设运营等，为推动中国城市化进程做出积极贡献，是国家一级资质的房地产开发企业，名列中国企业500强。

企业简介

大华集团经过32年的发展，形成了以大华（集团）有限公司为主体，以50余家控股、参股子公司、分公司为骨干，30余家关联企业密切协作的房地产规模化经营的专业体系。

以上海为根基，大华逐步将城市更新的步伐推进至长三角、环渤海、中西部、西南区域及粤港澳大湾区，并进军海外市场，已在澳洲悉尼、墨尔本、布里斯班深入开发。在国内，大华已整体规划建设7大平方公里新城、15个百万方能级的大型社区，并持续进行运维服务。

大华集团于2000年成立大华物业，2001年成立上海名华工程建筑有限公司，具有房屋建筑工程施工总承包一级资质和建筑装修装饰工程专业承包一级资质；旗下的上海胜迁建筑装潢工程有限公司，具有建筑装饰装修工程设计与施工一级资质；园林景观管理公司，拥有8处苗木储备基地，占地面积近2600亩。

专注大型社区开发和运营的核心业务的同时，大华拓展多元化发展，包括优质教育、商业开发运营、物业服务、产业投资、养老地产等。致力于搭建开放共享、创新高增长的产业资源平台，推进产城融合，为区域经济可持续发展注入新的活力。

2015年，大华集团涉猎投资，旗下成立上海华强股权投资管理有限公司，管理规模30亿人民币，专注于投资新材料、先进制造、医疗健康、TMT、大消费等领域成长阶段的公司。

成立31年来，大华集团在慈善公益方面累计捐赠超过一亿元。2019年，成立上海市大华公益基金会，初始注册资金1000万元人民币，并将开展云南大华·追梦+，青少年雏鹰助力计划，教育类远程课程等公益项目。

不仅如此，大华投身体育事业，2014年与上海女子篮球队共同组建成立了上海宝山大华女子篮球俱乐部，征战职业化联赛。

大华集团始终秉承“全心全力为人居服务”的企业宗旨，肩负企业社区责任，并以“城市更新运营商”的战略与胸怀，焕新城市、焕新生活、焕新美好。

企业文化

大华集团作为“城市更新运营商”，将秉承“全心全力为人居服务”的企业宗旨，继续大步前进，成为一家持续成长、效益卓著、主业突出、多元发展的大型集团公司。

社会地位

大华集团是国内拥有房地产开发国家一级资质的企业，获“上海市著名商标”。

2004年起，连续多年荣获“中国房地产百强企业”，“上海企业100强”、“中国房地产开发企业品牌价值50强”、“上海纳税百强企业”、“中国企业纳税200佳”、等荣誉。

成长足迹

1988年大华集团前身——上海市宝山区大场乡商品住宅开发公司组建。

1992年，更名为上海大场房地产开发经营公司

1996年企业由动迁房、解困房向商品房开发转变。正式开始在上海宝山区开发一系列商品住宅。逐渐开发形成3.5平方公里超大型住区“大华社区”，成为“中国著名城镇化社区50佳”之一的样板社区。

1998年5月企业跨出宝山区，开始全上海范围的拓展开发。首个项目为普陀区苏州河畔的高端住宅——“大华清水湾花园”。

1998年正式注册”大华”商标，开始品牌化战略征程。

1999年“走出大华，发展大华”,大华逐渐成为上海家喻户晓的房地产品牌。

2000年在上海浦东开发的约3.3平方公里公园社区——大华锦绣华城项目，进入新世纪的启动阶段。

2001年实施全国化战略，先后布局南京、武汉、西安等大中型城市。

2000年大华集团上海物业管理有限公司成立。

2002年2月整体接盘作“六里现代生活园区”更名为“上海大华·锦绣华城”，重新规划建设，逐渐形成3.3平方公里的国际现代生活住区。

2002年5月开始全国化布局，进驻辽宁沈阳市场，开发建设“沈阳大华·水岸福邸”。

2003年3月进驻江苏南京市场，开发180万m2“南京大华·锦绣华城”。

2003年10月进驻辽宁大连市场，开发150万m2“大连大华·锦绣华城”。

2003年11月进驻湖北武汉市场，先后开发73万m2“武汉大华·南湖公园世家”及“武汉大华·滨江天地”

2003年11月进驻安徽马鞍山市场，开发“马鞍山大华·锦绣国际广场”。

2003年正式成立客户会——华客会。

2004年9月进驻海南海口市场，开发200万m2“海口大华·锦绣海岸”。

2005年1月进驻陕西西安市场，开发130万m2“西安大华·曲江公园世家”。

2006年5月进驻山东烟台市场，开发81万m2“烟台大华·上海滩花园”。

2007年，成立致力于青少年发展的社会公益基金大华蒲公英基金。

2010年“大华蒲公英基金”正式更名为“大华公益基金”，并下设“大华社区专项公益基金”。

2010年11月进驻江苏泰州，开发建设新海派人居社区“泰州大华·锦绣华城”。

2012年8月进驻山东济南，开发建设海派精工英伦别墅区“济南大华·紫郡”。

2014年与上海体育职业学院、宝山区体育局三方共同组建成立上海宝山大华女子篮球俱乐部

2015年11月大华集团成立新兴产业投资板块——上海华强股权投资有限公司，实现财务投资及战略投资双驱动，开启企业适当转型模式。

2017年6月挺进西南重镇——昆明，昆明公司全新成立。

2018年9月拓展粤港澳大湾区，广州公司成立。

2014年开启全球化布局，进驻澳洲悉尼、墨尔本、布利斯班，获得约1500公顷土地开发权。

2017年大华集团顺应国家粤港澳大湾区开发政策，布局湾区广州、惠州等多个重点城市。挺进“一带一路”重要节点城市——昆明、大理。

2018年大华城市更新战略布局推进，先后推进大理、惠州、德州、徐州、江门、苏州等城市。

2019年大华集团拓展步伐加速，新进江门、德州、徐州、苏州、咸阳及西北重镇——兰州，全国布局20多个重点城市。大华公益基金会成立，积极践行企业社会责任，号召更多爱心人士加入公益事业，传递爱心。以上海宝山大华女篮为主组建的国家三对三女子篮球队获得世界杯冠军，创造首冠历史。大华集团与宝山区教育局、复旦大学附属中学正式签订三方办学合作协议，并获得教育局“准予大华（集团）有限公司举办上海市宝山民办旦华实验学校”办学许可。

2020年大华首进杭州，拿下位于钱塘新区的新湾地块。

2020年11月24日，大华集团首进南通，拿下苏锡通园区重要地块。

荣誉

2002年获合同信用等级AAA、守信用重合同企业

2003年迈进中国500强企业行列，“大华”荣获上海市著名商标。

2005年荣获中国房地产公司品牌价值TOP10

2006年荣获房地产百强企业综合实力TOP10

2009年销售金额突破百亿

2009年进入中国服务业企业500强

2010中国服务业企业500强

2010年8月荣获上海民营企业100强第5位、上海服务业企业50强第21名。

2011中国服务业企业500强

2011年8月首次荣获上海企业100强第46位、上海民营企业100强第9位、中国民营企业500强

2014年获中国房地产开发企业品牌价值50强、中国房地产开发企业50强

2014年6月大华物业公司获得物业服务企业一级资质。

2017年大华集团荣获房地产开发企业品牌价值50强，大华集团上海物业管理有限公司荣获中国物业管理企业品牌价值50强，物业管理企业综合实力100强。

2020年3月18日，大华集团跻身“中国房地产100强”并荣膺“发展潜力10强”。

大华集团荣膺2020年“上海好商标”称号。

大华集团荣获2020中国民营企业500强第497位。

2020年中国房地产企业操盘及销售排行榜，大华集团荣获第60名。

2020长三角服务业企业100强。

2020中国房地产开发企业品牌价值50强。

2021年9月，入选“2021年中国民营企业500强”榜单，排名450位。

大华产品线

从1.0好房子、2.0好社区升级到3.0好生活，形成了以公园系、锦绣系、TOP系为主的住宅体系。

锦绣系3.0，打造有情怀的人文社区。选址文化底蕴深厚的核心地段，以开放式街区理念规划。在全国已拥有20多座锦绣华城、锦绣前城、锦绣四季等人文社区。

公园系3.0，让住宅生长在公园里。依托大型公园自然资源，营造健康生态的居住环境。“跟着大华住公园”，已成为风靡全国的买房金句。

TOP系，顾名思义是大华最高端产品线，必须符合严苛的四大标准——核心地段稀缺资源、高净值客户定位、健康智能化产品和升级物业服务。目前在全国近十座城市拥有“斐系”、“府系”等高端项目。

城市运营

大华物业位居中国物业品牌价值50强、管理面积约1400万平米，为10.5万户家庭提供美好生活服务，包含环境、修护、安全、生活、贴心五大精细化服务，并打造“荟生活”APP平台，提升超大型社区服务品质。

大华商业运营总面积达105万方，从家门口的便利店、步行可至的大型商超、到高星级酒店、5A甲级写字楼，整合国内外千余家知名品牌，引领城市级美好生活。

积极参与高增长产业投资，旗下华强资本投资商用火箭制造、高精尖新材料、人工智能，以及风靡全国的潮玩品牌泡泡玛特、奇虎360等。

大华与当地政府教育部门协作，引进名校资源，并与著名院校形成长期战略合作，包括上海交大附中、上海复旦附中、华南师范大学等，涵盖基础教育办学、精品化办学、幼儿教育、培训机构、远程教学等，形成完整的全品类体系教育和素质教育。

企业责任

大华多年来热心公益、传递温暖，累计捐款超三亿元。在川陕捐建了4所希望小学、新疆援建了15个卫生所，在社区公益、儿童健康、教育发展、精准扶贫等多个领域取得积极成果。2019年成立大华公益基金会。今年年初新冠病毒疫情爆发，大华第一时间捐款1000万，并向武汉捐助大量防疫物资。

2006年冠名江苏男篮。2014年组建上海宝山大华女篮，代表上海征战职业联赛。持续资助上海多所学校开展小篮球课堂，振兴中国篮球，倡导全民健身。不忘初心、砥砺前行，大华积极参加城市建设，焕新美好人居！

大华优势

品质感:

好品质是家的第一基础。大华打造优质、绿色的住宅产品,满足居住者对舒适空间、起居品质的需求。

健康感:

大华独有的公园设计理念,住宅生长在公园里。打造多重绿化体系、丰富运动设施、鲲鹏亲子乐园,营造亲近自然的健康生活。

幸福感:

大华多年专注城市运营服务,从提升居家幸福感出发,打造便捷、丰富、优质的生活配套服务,方便衣食住行学等全龄居家生活。

安全感:

关照客户从售前到售后,从交付使用到长期入住的全流程,提供服务。

归属感:

大华多年致力于社区文化建设、社区公益,倡导邻里互动互信,营造和睦多彩的社区氛围。

形象IP:大华鲲鹏——以爱陪伴,见证成长