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沈阳新楼盘TOP10

沈阳新楼盘TOP10 沈阳新楼盘现房出售沈阳新楼盘推荐

沈阳新楼盘TOP10名单如下：万科首府未来城、华发全运首府、恒大时代新城、荣盛和悦名邸、恒大御湖郡、益格·麟悦府、万科翡翠观澜、中旅万科城、中金·时代启城、恒大滨江左岸，下面请看榜单详细内容。

沈阳新楼盘TOP10

1 万科首府未来城

万科首府未来城占位首府经开区核心，项目整体规划为两轴、四中心、六组团，依托TOD模式，发力科创、商业、教育三大领域，通过场景升级，构建住产商协调共生的智慧生活特区。项目占地面积33.4万平米，建筑面积69.2万平米，容积率约2.07-2.30，绿化率30%，普通住宅户型为75-120㎡的二居、三居，车位配比1:0.6。

2 华发全运首府

华发全运首府，位于浑南区创新路516号；总占地135200㎡，户型有74-82㎡二居、88-113㎡三居、134㎡四居等。周边大型配套有沈阳南站、沈阳南车站派出所、中国医科大学第一医院浑南国际医院、沈阳市骨科医院浑南分院等，以及沈阳体育学院、沈阳科技学院等。

3 恒大时代新城

沈阳恒大时代新城项目由世界500强企业集团恒大集团旗下——恒大旅游集团倾力打造。项目地处沈阳市沈北新区核心腹地，位于蒲田路与地坤湖街交汇处，总建筑面积约47万㎡，共约4600余户，容积率2.00，绿化率35%，主力户型为建面58-128㎡的三居。项目配建有国际化幼儿园和全功能会所，会所共18个功能区：中国荟私家客厅、恒温游泳池、儿童乐园、桌球馆、乒乓球室等。

4 荣盛和悦名邸

荣盛和悦名邸，是沈阳一处普通住宅小区，虽然开盘已有很长时间，但在2021年加推了高层新品，开售后依旧大受欢迎。荣盛和悦名邸的建筑面积480619㎡，绿化率：35%，容积率：2.50，楼栋总数：53栋。

5 恒大御湖郡

恒大御湖郡，位于全运路新松智慧产业园东500米，规划高层和小高层产品，规划产品面积为80-130㎡，精工品质，精装交付。周边交通有地铁2号线南延线，约4公里范围内有地铁10号线张沙布站、莫子山体育公园、沈阳市第六十三中学、万达广场、辽宁省科学技术馆、浑南新城中央公园等，十分便捷宜居。

6 益格·麟悦府

益格·麟悦府，位于于洪区阳光路与云龙湖街交汇处，属于南阳湖板块，于2020年12月首次开盘，项目共21栋楼，由3栋多层、14栋洋房、4栋高层，21栋楼组成。其高层产品26层，洋房产品6层/7层/8层，多层产品4层/6层，由3栋多层、14栋洋房、4栋高层，21栋楼组成。容积率1.7。

7 万科翡翠观澜

万科翡翠观澜，是沈阳万众瞩目的人气楼盘，项目深入挖掘置业群体生活需求，规划有约125-170㎡的低密精装小高层，共16栋，总户数1247户。项目周边以大型配套为主，还有完善的空间；距离东湖派出所、浑南实验中学等比较近。

8 中旅万科城

中旅万科城，是沈阳一处5-8层精装纯洋房百万平住区，项目旁规划地铁一号线东延线双站，三环及东西快速干道环绕在侧；紧邻20万方赛特奥莱购物小镇；自建三所幼儿园及九年一贯制民办校（沈阳市中科实验学校）；住房产品规划低层、多层、小高层主力户型为78-150㎡的2-4居，绿化率30%。

9 中金·时代启城

中金·时代启城，是沈阳一处高端大型的住宅区，项目已引入省政府机关幼儿园（已签约），七中/朝阳一双优学府、七中九年一贯制；周边环境坐拥“一湖、两河、三公园”，独享6万平千禧公园私享花园美景；近邻五大商圈数百知名商家，量身打造熙街网红特色商业街、七星里文商旅风情商业街等。

10 恒大滨江左岸

恒大·滨江左岸位于沈阳浑南中路50号，在二与三环之间，占地面积约30万㎡，总建筑面积约60万㎡，容积率2.00，绿化率35%，户型为建面83-149㎡的二居、三居、四居。项目由40栋住宅，1条商业街，1所幼儿园，1个会所和1个恒大影城组成，共分四期建成。周边基础的设施有北大学园幼儿园、东湖小学、东湖中学，兴隆大奥莱、华润万家等。

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