大连十大别墅

橡树庄园是大连少有的纯粹独栋别墅住区，择址于软件园与河口商圈之间，靠暖山向阳谷，比邻20平方公里原始森林公园。其总占地20.13万平米，总建面约7.3万平米，容积率低至0.35，分三期开发：一期为38栋现房，二期为56席纯独栋，三期为32栋独栋别墅、14栋联排别墅。项目致力于打造整体独栋人文社区，院落最大可达600平，庭院层次丰富功能齐全。

南山董事绘是大连的老牌富人区，坐落于大连市中山区的中心位置，掌控着较佳的城市资源，绝佳的地段也令它成为了主城区最亮眼的“仔”。小区建筑类型为独栋别墅，容积率0.4，绿化率45%，是低密度独栋别墅社区。其周边配套醇熟，有儿童公园、中山医院、中山区少年宫、大连植物园、气象山健身公园、地铁二号线、大连市第三十九中学等。

保利海涵庄园，坐落在大连市中山区东港第三小学北侧，紧靠地铁2号线，临一线海景，产品规划93栋独栋别墅、12栋联排别墅，面积从290—1000平米不等，由大连保利东港房地产开发有限公司开发。项目占地面积14.39万平米，建筑面积6.48万平米，容积率0.45，绿化率35%。项目周边多为住宅区，居住氛围良好。

万隆托斯卡纳，位于大连市中山区海之韵广场西侧，东侧毗邻著名的海之韵公园。项目占地4万平米，总建面3万余平米，容积率仅0.7，其中住宅总建面30729.89平米，规划有108席独栋、双拼、联排三种纯正别墅产品，每户赠送独立南北私家庭院和单/双车位私家车库。项目还有一大亮点，就是凭借18米原生坡地高差，规划出了户户观海的优质景观视角，构建出专属东北极具核心名流影响力的纯别墅社区。

恒大明秀庄园，位于中山区秀月街/四十四中、15中旁，建筑面积约36.68万平米，容积率1.2。规划有高层住宅、叠拼别墅、联排别墅。户型南北通透，依山傍海，由黑松银杏形成的温润气候，保证了室内冬暖夏凉，不用空调也能长保舒适。此外每套还拥有400平全功能私密地下室+200平独立餐厨空间+150-300平平南北双庭院。

大华诺斐墅位于大连市甘井子区大连理工大学北侧，定位低密高端墅区，产品建面约198至343平米，规划有双拼别墅、联排别墅、叠拼别墅。项目占地面积12.96万平米，建筑面积7.08万平米，容积率0.59。别墅建筑拥有独立车库入户、多个南向卧室、书房、娱乐室、观景露台、多功能活动区等，满足全家人的健身、娱乐、办公等需求。小区周边，从幼儿园、小学、中学到大学，无论公立、私立，优质教育资源环伺，因此有人将大华诺斐墅誉为“学区墅”。

鹏德·鹏湖湾，位于大连市甘井子区张前路与红旗西路交汇处西侧，定位纯别墅社区。项目占地1.6万平米，建面2.82平米，容积率0.67；共规划18栋联排别墅，户型面积有290-400平米等。周边居住环境良好，紧邻西山湖风景区、西郊国家森林公园、金龙寺国家森林公园等。

维多利亚庄园位于大连市中山区八一路，大连付家庄医院东侧，南有海滨大道及著名的傅家庄海滨浴场，东接著名的旅游胜地老虎滩，西连星海国际会展中心。规划用地原是坡谷起伏的苹果园区，绿树成荫，环境宜人。为了体现别墅风格，项目基本保持原地形地貌，把生态环境与造就居住环境紧密相连，自然而得体。项目规划9个组团，每个组团由6栋单体别墅组成。其中单体别墅53栋，面积353—700余平米不等；双联别墅9栋，面积有261平米和315平米两种。

万科西山别墅项目位于大连“西城国际旅游商务区”的核心位置，众多城市级配套规划其中：政府着重打造的西山湖湿地公园、正在西城国宾馆，都印证这西城区未来的价值，而区域便利的交通网，横贯城市cbd、市政中心、商业中心的旅顺中路-黄河路-人民路交通干线，更成为大连东西格局的第一黄金轴，划分出“东富西贵”的新格局；万科西山别墅所占据的区位优势，注定着其城市第一居所的地位；

星海湾壹号项目占地12万平方米，总建筑面积24万平方米，总投资超过40亿港币，是以超五星级君悦酒店为核心，集海景别墅、平层官邸、海景高层公寓、商业为一体的大型地标性都市综合体项目，是大连市目前地理位置较好、景观资源较佳的重点建设项目。