哈尔滨二手房交易热门小区

民生尚都是哈尔滨一处保障房项目，也是哈市较早启动拆迁、最先开工建设的棚改安置项目。该小区总用地面积2.32平方公里，分两期建设，划分有六个板块，分别是雅园、和园、祥园、馨园（熙郡印象馨园）、怡园、瑞园。小区规模庞大，价格亲民，周边主要有民生公园、群力实验第三小学、康氏购物民生广场等，生活配套较为完善。截止至2021年哈尔滨民生尚都的房均价约0.84万/㎡。

中海寰宇天下，是中海地产在哈尔滨的第二个项目，占地约18万方，总建面约58万方，绿化率45%，容积率2.6，共有29栋高层住宅，主力户型有使用面积57㎡南北通透的两室，使用面积76㎡两室朝南的三室，使用面积103㎡的阔绰三居。小区临近群力哈三中与国家湿地公园，是人文宜居区。截止至021年哈尔滨中海寰宇天下的房均价约1.57万/㎡。

群力家园，是哈尔滨一处热门的住宅小区，总占地61万㎡，分两期开发建设，由95栋高层和9万平米商业组成，划分有A区、B区、C区、D区、E区、F区、G区、K区、Q区和S区10大独立封闭区域；绿化面积高达19万㎡，绿化率30%。小区配有机关幼儿园、小初连读学校、省重点三中、大型超市等。截止至2021年哈尔滨群力家园的房均价约1.14万/㎡。

招商贝肯山，是招商地产在哈尔滨打造的高端住宅项目，位于群力友谊西路沿江CBD板块。项目规划用地38.11万㎡，总建面145万㎡，其中居住面积约91万㎡，商业面积约27万㎡，建有滨江住宅、SOHO公寓、亲水风情商业街、豪华酒店、商务写字楼等业态。项目周边配套完善，板块内拥有12座大小休闲娱乐公园。截止至2021年哈尔滨招商贝肯山的房均价约1.79万/㎡。

盛和天下位于群力新区第一大道，由哈尔滨盛和置业有限公司投资兴建。总占地面积为372727.7平方米，规划建筑面积为505870平方米，容积率仅为1.20，建筑密度仅25%，为低密度社区。盛和天下拥有超高端城市别墅与观江高层豪宅相结合的产品，城市别墅以北美风情为风格主导，结合欧洲宫廷建筑的气势与典雅，产品分为独栋、双拼及联排。观江高层采用都市新古典主义风格的建筑理念，立面运用欧洲古典建筑的表现形式，又根据项目自身特色融合了现代元素。

宣西小区，由哈尔滨城建集团规划开发，规划面积18万㎡，建筑面积11万㎡，92栋共约2000户，无电梯。周边配套主要有南岗区政府、盛京皮肤病医院、哈尔滨市妇幼保健院分院、瑞京糖尿病医院、新吉购物中心、第四十四中学校、第七十中学校、第二职业高级中学等。截止至2021年哈尔滨宣西小区的房均价约0.82万/㎡。

红星威尼斯庄园，占地面积37.6万㎡，由高层、洋房、别墅、商铺组成，其中高层11栋、洋房15栋、别墅55栋、小高层1栋、商铺6栋，还有一座2306.38㎡的幼儿园。周边配套主要有哈尔滨市第十中学校、新区中心公园、哈医大四院、江北运华广场、华润万象汇等。截止至2021年哈尔滨红星威尼斯庄园的房均价约1.19万/㎡。

恒盛豪庭，总占地面积6.3万㎡、建筑面积15万㎡，是集高层住宅、商业、高档写字楼、星级酒店、生态公园为一体的复合型社区。产品功能的多样性可以满足人们的工作、居住、休闲购物等不同方面的需求，同时户型设计的科学性、多样性可以满足居民居住的舒适性。截止至2021年哈尔滨恒盛豪庭的房均价约1.76万/㎡。

哈尔滨保利城，是一处普通住宅小区，主打法式现代简约风格；景观特色：生态家园、微坡地形营造、全龄全时生活圈、人性化关怀、价值感、形象感的氛围。小区的交通还算便利，环境优美，周边的基础设施设备完善，十分宜居。截止至2021年哈尔滨保利城的房均价约1.54万/㎡。

辰能溪树庭院，采用新古典“摩尔”建筑风格，并根据原有地形地貌，保留大量多年原生树木，进行园林布局。其带状广场2万余㎡，溪树庭院广场6200㎡。户型设计：户户皆有露台，室内全明设计，采光通风极佳，房型结构紧凑，格局紧凑，使用率高。截止至02021年哈尔滨辰能溪树庭院的房均价1.84万/㎡。